MB/8 Club Poland - Klub i forum miłośników samochodów Mercedes-Benz

Witam

Ostatnio zacząłem się rozglądać za jakimś lokum dla Gwiazdki i szybko zorientowałem się, że sprawa nie jest łatwa z dwóch względów - znalezienia garażu na sprzedaż, a jak już się znajdzie to często cena jest zaporowa (w Gdańsku, za garaż bez fundamentów (peknieta sciana), bez elektryki i jakiegokolwiek wypasu to wydatek rzędu 30k zł.

Podczas przypadkowej rozmowy ze znajomym na ten temat okazalo się, że zajmuje się dystrybucją gotowych, betonowych garaży. Najciekawsze jest to ze garaz taki wykonany jest jako monolit, a zamawiajacy moze wybrac sobie wszelkie wypasy ktore maja sie znalezc w srodku - elektryka, okienka itd itp.Jeszcze ciekawsze jest to, ze garaz z niezlym "wypasem" mozna kupic za 2/3 ceny miejskiego golasa. Jedynym problemem jest miejsce - trzeba miec kawalek ziemi gdzie to postawic.

Może to kogos zainteresuje - poniżej link do galerii ze zdjeciami garazy.

http://rekers.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=4&Itemid=5

Dodatkowo mozna tworzyc sporo kombinacji - polaczyc 2 garaze - poziomo (specjalna wersja bez jednej sciany) - a takze w pionie.

Jakby ktos takze szukał lokum dla autka, moge zalatwic wiecej zdjec i przykladowe ceny. Narazie wiem ze sam garaz z brama wjazdow to koszt ok 15 kzł.

Pozdrawiam

_________________
MB W123 300D Automatic '82 "Pieszczoch"
WSK 125 B3 '73
Gaz 24 Wołga '72 "Lady Black"
VW Golf II 1.6D '89 "Nieoszlifowany Diament"

Wszystko pięknie i ładnie, ale na postawienie takiego garażu to trzeba mieć pozwolenie na budowę, a przy ogólnym braku miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, także warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. W zależności od gminy - od 3 miesięcy w górę na same formalności. Plus działka, która musi spełnić parametry - odległości od garnicy (min 3m dla ściany bez okien, 4m z oknami), odległości od innych budynków, procent zabudowy itp. Nie jest to prosty temat, zwłaszcza w mieście, gdzie działki są zazwyczaj małe, a domy stawia się na styk.

_________________
pzdr - Maciek
41 Buick Special x2, 49 Chevy "Deratyzator", 50 Olds "Patton", 53 Chevy Bel Air, 55 Chevy 3800 panel, 70 Chevy Impala conv, 77 Chevy Monte Carlo, 87 Chevy G20, 89 Chevy K5, 03 Chevy S10 = 86 garow, 59.7 L, 2480KM

Niekoniecznie, zależy od rozmiarów garażu...

Wg. Art 29. ustawy Prawo budowlane ...

_________________
[color=#0000BF][color=#0000BF]MB E200CE (W124), C230T(W202), AUDI 80 AVANT[/color][/color]

Heya
Nie zapomnijcie ze taki budynek gospodarczy podlega opodatkowaniu i to całkiem sporemu w porownaniu do podatków jakie płacisz za m2 domu - zwłaszcza jezeli nie przylega do domu,a zgłosić i tak trzeba

_________________
-----------------------------------------
73!
petre
W204 C180 "Luluś"

Znam miejsce na garz w 3ciTy, oplaty za postawienie wlasnego garazu nie jest duze. Niestety, jest to niemal centrum miasta i teren obecnie znalazl sie na nieoswietlonym uboczu, wiec trzymanie tam czegos super cennego dla zlodzieja jest... wyzwaniem ;)

Info na PW.

_________________
o-----------------------------------o
KajTan
www.fiacik.pl
Polski Fiat 125p 1968 1300cc
Opel Olympia-Rekord B 1966 17ooL
o-----------------------------------o

Wydzierżawcie cały teren, postawcie kilka garazy i... pod wynajem.
A potem drinki i leżaki dla wszystkich

_________________
-----------------------------------------

73!

petre

W204 C180 "Luluś"

Witam podlanczam sie do tematu
Zanalazlem u siebie na osiedlu kawalek terenu 30m na 20m gdzie by mozna bylo postawic kilka blaszakow. Ten teren nalezy do Zarzadu Drug i Transportu Miejskiego. Jak od nich wydzierzawic ten teren lub kawalek np pod 2 garaze blaszane ? Domyslam sie ze walka bedzie ciezka i dluga z nimi ...

_________________
W116 280SE `79
S204 220cdi `08

EX:
w123 240D `77
w124 E250
w124 250D `91
S203 220cdi lift

Podpytalem kolegi w sprawie zezwolenia na postawienie garazu. Powiedzial mi ze na standardowy garaż wystarczy zgłoszenie, nie jest wymagane zezwolenie. Tez myslalem o blaszaku, ale przypomnialy mi sie czasy jak dziadek trzymał malucha w garazu - szczegolnie w lato dal sie odczuc niezbyt przyjemny wplyw temperatury - w srodku było jak w szklarni.

_________________
MB W123 300D Automatic '82 "Pieszczoch"
WSK 125 B3 '73
Gaz 24 Wołga '72 "Lady Black"
VW Golf II 1.6D '89 "Nieoszlifowany Diament"

Normalne latem tak samo jak postawisz samochod na sloncu ... w blaszaku tapicerka nie bedzie plowiec i deska pekac, a o lakierze juz nie wspomne. Zreszta ile u nas jest tego lata... wiec zostaje przy blaszaku gdzie pewnie jest okres oczekiwania na pozwolenia o polowe krotszy.

wracajac do tematu co jest potrzebne do Zarzadu Drog...

- zagospodarowanie terenu z Urzedu Miasta?
- wypis z gruntow?
- co jeszcze ?

_________________
W116 280SE `79
S204 220cdi `08

EX:
w123 240D `77
w124 E250
w124 250D `91
S203 220cdi lift

Na każdy garaż trwale związany z podłożem jest potrzebne pozwolenie na budowę.
Na blaszaka to już inna sprawa bo to obiekt tymczasowy.
Murowany garaż to taki sam obiekt budowlany jak dom i wymaga sterty papierów łącznie z uzgodnieniem ze strażakami i jednostka wojskową

Te blaszaki tynkowane to fajna sprawa jest. I można obejść przepisy i podpiąć to pod altankę a na to nie trzeba już pozwolenia tylko zgłoszenie. Oczywiście trzeba się zmieścić w wymiarach czyli długości, szerokości, wysokości i powierzchni zabudowy bo inaczej potraktują to jako garaż i tyle.
Ja tak zrobiłem i przyjęli zgłoszenie. Przerobiłem rzuty garażu na altankę i tyle. Podobnie jak własne ujecie wody.
Do takiego wniosku trzeba załączyć:
-zaświadczenie o prawie do dysponowania gruntem
-mapa 1:500 z naniesionym szkicem budowli z odległościami względem granicy działki i istniejących już obiektów
-szkic budowli/pseudo garażu zwymiarowany
-urzędowy wniosek zgłoszenia prac budowlanych
Jeśli będzie ogrodzenie od strony drogi to tez trzeba zgłosić jego "budowę"
i nanieść jego linie na mapkę , na mapce powinna by akceptacja tego ogrodzenia z zarządu dróg.


Na szkicach altana miała drzwi a teraz ma podnoszona do góry bramę i nikt się nie czepia.

_________________
[URL=https://za10groszy.pl/start/496330124/index.html]Wszystko za 10 groszy ![/URL]

Wszystko zależy od interpretacji urzędasa niestety. Jeden puści na zgłoszenie, inny będzie wymagał PnB. Ze zgłoszeniem jest o tyle dobrze, że tu obowiązuje zasada milczącej zgody, czyli jeżeli w okresie 30 dni od daty złożenia papierów nie będzie odmowy to można realizować budowę.

_________________
pzdr - Maciek
41 Buick Special x2, 49 Chevy "Deratyzator", 50 Olds "Patton", 53 Chevy Bel Air, 55 Chevy 3800 panel, 70 Chevy Impala conv, 77 Chevy Monte Carlo, 87 Chevy G20, 89 Chevy K5, 03 Chevy S10 = 86 garow, 59.7 L, 2480KM

Bukol ma racje, wszystko zalezy od urzedasa... Ja mialem rok temu tez straszne przejscia, poniewaz chcialem postawic w ogrodzie drewniana altanke, ktora wykorzystywalbym w celach dzialalnosci gospodarczej..
Nie wglebiajac sie w szczegoly, wyglada na to, ze sama altanke bez problemu mozna postawic na powyzsze zgloszenie, natomiast jesli chce w niej cokolwiek sprzedawac (proponowalem Panu Inspektorowi ze bede sprzedawal tam zapalki) to juz ta sama altana wymaga pozwolenia na budowe, projektu budowlanego, uzgodnien geodezyjnych, wod-kan, kominiarskich i u proboszcza... do tego jeszcze obowiazkowe miejsca parkingowe... Co za kraj!
Rozwiazalem sprawe prosto, zglosilem goly plac a altane postawilem na dziko jako "obiekt do sprzedazy - wystawowy" i w dupie mam caly inspektorat..
Z garaze, radze zrobic podobnie, bo zycia Ci zabraknie na postawienie go jedynie prawym sposobem.
Pozdrawiam!

_________________
Wojtek P. (Borys)
--------------------------------------------------------
'92 MB 124 260E Lalunia - automat, gaz, poducha, elektryka
'94 BMW R1100GS Balbinka, '95 Honda NTV 650 Honoratka, '60 Awo 425S
ex - '88 MB 124 200TD

Oby tylko nie trafił się życzliwy sąsiad. Może nasłać inspekcję i to wtedy kaplica - wtrzymanie budowy, mandat itp.

_________________
pzdr - Maciek
41 Buick Special x2, 49 Chevy "Deratyzator", 50 Olds "Patton", 53 Chevy Bel Air, 55 Chevy 3800 panel, 70 Chevy Impala conv, 77 Chevy Monte Carlo, 87 Chevy G20, 89 Chevy K5, 03 Chevy S10 = 86 garow, 59.7 L, 2480KM

Teoretycznie nikt mu nie zabroni trzymac samochodu w Altanie... Jesli zglosi altane i bedzie sie trzymal wytycznych prawa budowlanego w tym zakresie, to zyczliwy sasiad moze go cmoknac w pompe (spodobal mi sie ten zwrot), nawet do spolki z panem inspektorem.

_________________
Wojtek P. (Borys)
--------------------------------------------------------
'92 MB 124 260E Lalunia - automat, gaz, poducha, elektryka
'94 BMW R1100GS Balbinka, '95 Honda NTV 650 Honoratka, '60 Awo 425S
ex - '88 MB 124 200TD