MB/8 Club Poland - Klub i forum miłośników samochodów Mercedes-Benz
https://forum.w114-115.org.pl/

Nowy dom za 132 000 zł
https://forum.w114-115.org.pl/viewtopic.php?f=1&t=59139		 Strona 1 z 1
Autor:  kubol [ wt lip 03, 2012 7:59 pm ]
Tytuł:  Nowy dom za 132 000 zł
witam,
jest tu chyba kilku specjalistów od nowoczesnych technologii budowlanych, również świeżo upieczonych właścicieli domów (lub w budowie).
Powiedzcie mi co sadzicie o nowym domu za 132 000 zł, 61 m2 p.u. tylko, ale jak komuś wystarczy? Za metr 2160 zł

http://www.arthauss.pl

ART-60 classic
Autor:  ukaniu [ wt lip 03, 2012 9:18 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Wygląda ciekawie, kosztuje grosze. Trzeba by pogadać od serca z kimś kto mieszka w takim cudzie.
Znajomy akurat w czymś podobnym (takie lego) mieszka i mówi, że wszystko OK ale jak teściowa pierdnie w pokoju obok to mu szklanki dzwonią na stole i kocha się z żoną jak hitler w całkowitej ciszy. Inny znajomy znów ma piętrowy to narzeka na poczucie, że ktoś mu chodzi po głowie jak jest na dole. Reszte chwalili. Może to kwestia wykonania? jednak cegła, beton i masa robią swoje jeśli chodzi o wygłuszenie.
Autor:  LiveLetDie [ wt lip 03, 2012 9:26 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Thomas kiedyś wspominał, że ma coś wspólnego z tematem.
Autor:  TReneR [ śr lip 04, 2012 3:07 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Fajne bunkry.
Autor:  kompressor [ śr lip 04, 2012 9:40 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Według Ciebie to jest tanio? 8)
Ja mam inne zdanie-to jest drogo jak nie wiem co.
Taka chałupka z płaskim dachem, drewniana w szkielecie to koszt 30 tysi plus instalacje okna i etc.
Kubik dobrego drewna konstrukcyjnego skandynawskiego(polskie tartaki nie potrafią robić jeszcze niestety dobrego materiału bo samo ostruganie i wysuszenie to troszkę za mało)to około 1500pln-na taką chatkę może z10m3 wyjdzie, może nie.
Zauważ również, że ta cena to jakaś taka specjalna, promocyjna. [zlosnikhihi]

Stan surowy zamknięty* murowanego (ytong) 200m2 pow.uż mnie kosztował około 90 000 szelestu.
Drewniany 50m3 pow. uż surowy zamknięty* 25 000 szelestu-wykończenie pochłonęło kolejne 35 000 szelestu.
Fakt, że wszystko robię praktycznie sam ale jak widać każdy może bo to nic trudnego.


*konstrukcja parteru i poddasza, konstrukcja dachu, membrana, łaty kontr łaty poszycie dachu blachodachówka, okna i drzwi, ściany działowe wewnętrzne, fundament, orynnowanie
Autor:  ukaniu [ śr lip 04, 2012 10:57 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
kompressor pisze:
Według Ciebie to jest tanio? 8)

Jakby się tak zastanowić to pewnie tanio nie jest ale ja porównuje do siebie gdzie mój dom - po podłodze z 200m kosztował przeszło 400 tys. Też dużo robię sam ale i tak kasa się rozpływa przy budowie w sposób iście magiczny. Do tego nie mam jeszcze schodów, docelowych podłóg, detali wykończeniowych. Pewnie z 50 jeszcze bym wsadził bez pierdnięcia i by nie było widać a i od serca 100 tys by się zdało. Jednak banki nie są aż takie hojne a ja nie jestem aż taki lekkomyślny ;-)
Autor:  Bukol [ czw lip 05, 2012 3:43 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
A przeczytales kompressorku co za te 2160/m2 sie dostaje? Bo tyle za dom ocieplony w standardzie domu pasywnego, z rekuperatorem, solarami itp to nie jest wygorowana cena. I nie kazdy ma czas zeby robic samemu. Wszystko zalezy ile sie zarabia na godzine. Ja bym wolal zaplacic, bo sam w tym czasie wiecej zarobie. a poza tym mam 2 lewe rece do takich robot [hehe]

Trzeba by to zobaczyc, najlepiej zrealizowane obiekty. Kanadyjczyki czy szkieleciaki tez da sie dobrze wygluszyc, coby zon/kochanek nie trzeba bylo kneblowac :)
Autor:  PanKot [ wt lip 10, 2012 8:30 am ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
kompressor pisze:
Według Ciebie to jest tanio? 8)
Ja mam inne zdanie-to jest drogo jak nie wiem co.
(...)

Zgadzam się, że to nie jest tanio ale też nie drogo.
Wszystko zależy od tego jakie elementy zastosują przy budowie.
Rekuperator Dospel może kosztować 1300zł a może też 4900zł i może 15000zł.
Zobacz: http://www.reku.net.pl/rekuperator-dosp ... l-400.html
Solary też są w różnych cenach.
Ponadto nie piszą z czego postawią ściany. Czy to będą bloczki Ytnoga, czy konstrukcja drewniana. Jaka izolacja i ile?
Jaki kocioł c.o.?
Czy instalacja elektryczna to tylko kabelki wystające ze ściany, czy zamontowane już gniazdka i wyłączniki? Przecież głupi wyłącznik może kosztować 10zł ale też są po 90zł.
Duperele wykończenia to bardzo wysokie koszty.
U mnie prace trwały 8 miesięcy.
Wydałem 320tys.zł. w stanie do zamieszkania. Prawie wszystkie grubsze roboty robiły firmy.
Z te pieniądze zrobione:
- dobudowanie piętra 122m2 z niezależnym wejściem (schody, taras - a'la klaktka schodowa),
- remont parteru 98m2 (chyba drożej niż budowa od podstaw) - nowa inst. elektryczna, wodna, c.o. z grzejnikami i kotłem, gazowa, ocieplenie ścian, elewacja, okna, drzwi.
- remont piwnicy 45m2 - wszystkie instalacje, tynki, glazura, terakota, awaryjny nowy piec węglowy i generator prądu Hondy,
- teren wokół domu - (podniesienie poziomu na 600m2 o 30-40cm)- 200m2 kostki, 200m2 trawników, zakup samych iglaków - ponad 5tys.zł, oświetlenie alejek,
- Nowe ogrodzenie od frontu 20mb murowane z elementami metalowymi, brama otwierana elektrycznie.
Te pieniądze starczyły jeszcze na zabudowanie kuchni - ok. 20tys.zł, z tym, że kuchenkę i lodówkę mieliśmy własne.
Nie mam rekuperatorów ani kolektorów słonecznych. Na ogrzewanie swojej części domu (122m2) wydałem przez rok 3tys.zł
Wraca pytanie: czy ich oferta jest tania?
Autor:  Bukol [ wt lip 10, 2012 9:31 am ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
PanieKocie - wystarczy wejsc na strone firmy i przeczytac. I juz sie np dowiesz z czego sa sciany.
Autor:  Bukol [ śr lip 11, 2012 12:07 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Kubol - poszperalem troche w/s tej firmy. Wychodzi na to, ze to sciema. Nie wybudowali jak dotad ani jednego domu, dom modelowy ponoc lipny, w Niemczech sa praktycznie nieznani, zatem pisanie o sobie "lider w dziedzinie budownictwa energooszczednego" to naduzycie. Na forach budowlanych co jakis czas pojawiaja sie wpisy jaka to super firma itp. Ale to zazwyczaj sa to pracownicy firmy. Jedna z nich posunela sie nawet do tego, ze twierdzila ze ma od nich dom. Podala jednak termin realizacji sprzed rejestracji firmy w Polsce i sprzed ukonczenia domu pokazowego. Oczywiscie na prosbe o zdjecia zapadla cisza. Nie dosc ze sciamnaja jakim to sa liderem, to jeszcze podstawiaja ludzi i robia lipny marketing.

Nota bene informacja o tym, ze domu zadnego nie wybudowali pochodzi od ich pracownika. Na pytania o realizacje w toku: mnostwo, ale zawsze okazuje sie ze daleko, nie potrafia podac lokalizacji itp. Znowu sciema.

Zatem - technologia ciekawa, do lekkich poprawek (n.p. nie ocieplac konstrukcji styropianem), ale nie z ta firma. Jak budowac gotowca to takiego, gdzie bedziesz mial mozliwosc pogadania z uzytkownikiem, najlepiej po kilku zimach mieszkania.
Autor:  BMG [ pn lip 30, 2012 11:27 am ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Panowie, najwazniejsza jest lokalizacja i to ona ksztaltuje cene. Twierdzenie ze 130 tysi to duuzo albo malo to czysto akademickie spekulacje.
Czy 400 tysi za dom to duzo czy mało tez gadanie dla gadania.
Ja powiem ze moj garaz o domu niebede mowil kosztowal mnie wiecej niz 400 tysiecy.
A lokalizacja jest mocno srednia.
Ja bardzo chetnie moge pojechac i wypowiedziec sie o tym domu na miejscu.
Tak czy siak wiem ze sa ludzie ktorzy za 50 ooo sa w stanie postawic dom w stanie surowy otwarty, oczywiscie bez ceny dzialki.
Autor:  Bukol [ pn lip 30, 2012 4:31 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
BMG pisze:
Panowie, najwazniejsza jest lokalizacja i to ona ksztaltuje cene. Twierdzenie ze 130 tysi to duuzo albo malo to czysto akademickie spekulacje.


No ale temat dotyczy kosztow postawienia domu, a te sa takie same niezaleznie od lokalizacji, n.p. Wolomin vs Konstancin. Zatem nie akademickie spekulacje tylko dyskusja o kosztach postawienia gotowca, taka sama jak o kosztach cegly.
Autor:  kubol [ pn lip 30, 2012 5:49 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Zgadza się Maciek, kolega pomylił definicję ogólnej wartości nieruchomości, której główną zmienną decydującą o wartości jest lokalizacja z pojęciem kwoty zakupu "kompletnego domu", który dopiero w połączeniu z konkretną lokalizacją daje pojęcie nieruchomości zabudowanej.
Tak czy owak dzięki za pomoc i porady w temacie !
Autor:  Bukol [ pn lip 30, 2012 5:57 pm ]
Tytuł:  Re: Nowy dom za 132 000 zł
Jak bys byl zainteresowany budowa w tej technologii to daj znac. Zaczalem troche rozkminiac temat i mam pewien ciekawy kontakt.
Strona 1 z 1 Strefa czasowa UTC+02:00
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Limited
https://www.phpbb.com/