z wielkim, nieutulonym żalem sprzedaję hacjendę. Wkleję tu opis, jesli ogloszenie wygaśnie, będzie jak znalazł.
http://allegro.pl/item923689932_uroczy_ ... szawy.html
Jeśli szukasz wyjątkowego, magicznego miejsca, oddalonego kompletnie od cywilizacji, a jednocześnie blisko Łodzi i Torunia (<1h) oraz całkiem niedaleko od Warszawy (2h). Żadnych sąsiadów, turystów, dróg. Do najbliższego (wiejskiego) asfaltu jest 5km.
Jest to domek ukryty w lesie, na granicy parku krajobrazowego, w gostynińsko-włocławskim kompleksie promocyjnym.
W pobliżu (800m, 1,5km, 4.5 km) piękne, śródleśne jeziora, przy najbliższym jest plaża. Dom stoi na niewielkiej górce, z trzech stron jest otoczony lasem, z czwartej roztacza się widok na polanę, także otoczoną lasem.
W 2008 roku dom został gruntownie wyremontowany. Cały remont jest szczegółowo udokumentowany zdjęciami. W tej chwili do całkowitego zakończenia pozostały drobne prace, zamykające się w kwocie 4-5 tys. złotych, tj.: obróbki stolarskie na poddaszu (listwy przypodłogowe, obróbki drzwi, obróbki otworu schodowego), wylanie posadzki w kuchni + kafelki, ewentualnie wymiana okien na poddaszu (aktualnie są liche, tzn. ładne, ale jednoszybowe - od wiosny do jesieni to jednak nie przeszkadza).
Dach ma nową konstrukcję krokwiowo-jętkową, 15 cm wełny, membrana Tyvek, na to dachówka holenderka. Od środka płyty gipsowo-kartonowe. Nowy komin z cegły klinkierowej, pełniący jednocześnie funkcję grzejnika dla jednego z pomieszczeń. wygospodarowano na poddaszu dwie niezależne sypialnie z pełnowymiarowymi łóżkami. Na górze podłoga z deski sosnowej na legarach, olejowana na biało. Nie ma drzwi. Okna wychodzą na ogród; z jednej sypialni na krzewy bzu, z drugije - na śliwę sralkę. Jak kwitnie jest przecudownie.
Na dole jest pokój kominkowy, jakieś 4x4m2. Kominek (na zdjęciu zasłonięty cegłami) wymaga zakupu i montażu drzwiczek, gdyż przewód kominowy został obliczony na zamknięte palenisko. Nagrzewa się powoli, ale dzięki temu długo oddaje ciepło i nawet wczesną wiosną/późną jesienią nie trzeba wstawać nad ranem i palić. Schody prowadzące na poddasze są dość strome, co należy wziąć pod uwagę; niestety nic lepszego nie udało sie tam zaprojektować. Belki nośne stropu w dobrym stanie, doczyszczone, zaolejowane i piękne.
W małej kuchni jest zlewozmywak, lodówka i...mała prowizorka. W planie była murowana z cegieł konstrukcja pod blat. Ten, który jest na zdjęciach niestety nie jest w najlepszym stanie, gdyż się rozsechł. Z kuchni wchodzi się do łazienki, gdzie jest duży prysznic, umywalka, wc i miejsce na grzejnik olejowy oraz bojler 80 litrów.
Własne ujęcie wody, wokół nie ma żadnych upraw, więc woda jest czysta i nieszczególnie zażelaziona. W każdym razie nie ma żadnych żółtych zacieków na armaturze, jest bez zapachu i całkowicie przejrzysta. Ciepła i zimna woda jest doprowadzona do łazienki, zlewozmywaka oraz wyprowadzony kranik na zewnątrz.
Ogrzewanie kominkowe + grzejnik olejowy w łazience. Są wyprowadzone przewody pod ogrzewanie podłogowe. Bardzo porządna elektryka, bezpieczniki różnicowe, niezależne obwody, zasilanie wyprowadzone także do ogrodu.
Na dole nowa stolarka (okna skrzynkowe, dwuskrzydłowe), drzwi antywłamaniowe. Oczyszczalnia przydomowa. Zabezpieczenia antywłamaniowe, alarm z powiadomieniem. Ściany zewnętrzne ocieplone 8 cm styropianem; od środka płyta gipsowo-kartonowa (przydałoby się całość pomalować).
Na terenie ogrodu jest drewutnia, wędzarnia, miejsce na ognisko, stara studnia (odkopana, ale sucha - kręgi są przesunięte i piasek się osypuje). Nowa brama i spora część płotu. Wspaniałe śliwy węgierki i kilka zdziczałych drzewek owocowych. Wzdłuż płotu bzy i jaśmin. 2 lata temu założyliśmy też winnicę, ostatniej jesieni było około 70 krzewów odmian towarowych.
Przed domem bruk drewniany, ciepły i przyjemny latem, pięknie osadza dom w otaczającej go naturze.
Droga, przy której stoi dom nie jest uczęszczana; dziennie przejeżdża nią dosłownie trzy samochody i czterech rowerzystów.
Nikt nie zakłóca spokoju, nikt nie dymi grillem, nikt nie puszcza muzyki. Sąsiadów nie przybędzie, dookoła lasy państwowe. Sympatyczni sąsiedzi, jednym z nich jest "złota rączka" której można powierzyć dowolne prace.
Jeśli ktoś dobrnął tutaj - zapraszamy do oglądania, które możliwe jest w weekendy po uprzednim umówieniu się. Zastrzegamy, że nie życzymy sobie pośredników. To dom od ludzi, dla ludzi. Nie traktujemy tego jako biznes, jest nam raczej smutno z powodu sprzedaży; sprzedajemy z powodu zaplanowanego wyjazdu z kraju.
![[zlosnik]](./images/smilies/zlosnik.gif)
