Wydzierżawcie cały teren, postawcie kilka garazy i... pod wynajem.
A potem drinki i leżaki dla wszystkich
| MB/8 Club Poland - Klub i forum miłośników samochodów Mercedes-Benz https://forum.w114-115.org.pl/ |
|
| Betonowe garaże z dostawą do domu :) https://forum.w114-115.org.pl/viewtopic.php?f=1&t=38597 |
Strona 1 z 1 |
| Autor: | Thomas [ śr sty 21, 2009 11:07 pm ] |
| Tytuł: | Betonowe garaże z dostawą do domu :) |
Witam Ostatnio zacząłem się rozglądać za jakimś lokum dla Gwiazdki i szybko zorientowałem się, że sprawa nie jest łatwa z dwóch względów - znalezienia garażu na sprzedaż, a jak już się znajdzie to często cena jest zaporowa (w Gdańsku, za garaż bez fundamentów (peknieta sciana), bez elektryki i jakiegokolwiek wypasu to wydatek rzędu 30k zł. Podczas przypadkowej rozmowy ze znajomym na ten temat okazalo się, że zajmuje się dystrybucją gotowych, betonowych garaży. Najciekawsze jest to ze garaz taki wykonany jest jako monolit, a zamawiajacy moze wybrac sobie wszelkie wypasy ktore maja sie znalezc w srodku - elektryka, okienka itd itp.Jeszcze ciekawsze jest to, ze garaz z niezlym "wypasem" mozna kupic za 2/3 ceny miejskiego golasa. Jedynym problemem jest miejsce - trzeba miec kawalek ziemi gdzie to postawic. Może to kogos zainteresuje - poniżej link do galerii ze zdjeciami garazy. http://rekers.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=4&Itemid=5 Dodatkowo mozna tworzyc sporo kombinacji - polaczyc 2 garaze - poziomo (specjalna wersja bez jednej sciany) - a takze w pionie. Jakby ktos takze szukał lokum dla autka, moge zalatwic wiecej zdjec i przykladowe ceny. Narazie wiem ze sam garaz z brama wjazdow to koszt ok 15 kzł. Pozdrawiam |
|
| Autor: | Bukol [ śr sty 21, 2009 11:48 pm ] |
| Tytuł: | |
Wszystko pięknie i ładnie, ale na postawienie takiego garażu to trzeba mieć pozwolenie na budowę, a przy ogólnym braku miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, także warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. W zależności od gminy - od 3 miesięcy w górę na same formalności. Plus działka, która musi spełnić parametry - odległości od garnicy (min 3m dla ściany bez okien, 4m z oknami), odległości od innych budynków, procent zabudowy itp. Nie jest to prosty temat, zwłaszcza w mieście, gdzie działki są zazwyczaj małe, a domy stawia się na styk. |
|
| Autor: | Paweł_SK [ czw sty 22, 2009 1:46 am ] |
| Tytuł: | |
Niekoniecznie, zależy od rozmiarów garażu... Wg. Art 29. ustawy Prawo budowlane ... Cytuj: Art. 29.
1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; |
|
| Autor: | petre27 [ czw sty 22, 2009 9:02 am ] |
| Tytuł: | |
Heya Nie zapomnijcie ze taki budynek gospodarczy podlega opodatkowaniu i to całkiem sporemu w porownaniu do podatków jakie płacisz za m2 domu - zwłaszcza jezeli nie przylega do domu,a zgłosić i tak trzeba |
|
| Autor: | KajTan [ czw sty 22, 2009 9:31 am ] |
| Tytuł: | |
Znam miejsce na garz w 3ciTy, oplaty za postawienie wlasnego garazu nie jest duze. Niestety, jest to niemal centrum miasta i teren obecnie znalazl sie na nieoswietlonym uboczu, wiec trzymanie tam czegos super cennego dla zlodzieja jest... wyzwaniem ;) Info na PW. |
|
| Autor: | petre27 [ czw sty 22, 2009 9:38 am ] |
| Tytuł: | |
Wydzierżawcie cały teren, postawcie kilka garazy i... pod wynajem. A potem drinki i leżaki dla wszystkich
|
|
| Autor: | grabekk [ czw sty 22, 2009 9:24 pm ] |
| Tytuł: | |
Witam podlanczam sie do tematu Zanalazlem u siebie na osiedlu kawalek terenu 30m na 20m gdzie by mozna bylo postawic kilka blaszakow. Ten teren nalezy do Zarzadu Drug i Transportu Miejskiego. Jak od nich wydzierzawic ten teren lub kawalek np pod 2 garaze blaszane ? Domyslam sie ze walka bedzie ciezka i dluga z nimi ... ![[szalone]](./images/smilies/szalone.gif)
|
|
| Autor: | Thomas [ czw sty 22, 2009 10:46 pm ] |
| Tytuł: | |
Podpytalem kolegi w sprawie zezwolenia na postawienie garazu. Powiedzial mi ze na standardowy garaż wystarczy zgłoszenie, nie jest wymagane zezwolenie. Tez myslalem o blaszaku, ale przypomnialy mi sie czasy jak dziadek trzymał malucha w garazu - szczegolnie w lato dal sie odczuc niezbyt przyjemny wplyw temperatury - w srodku było jak w szklarni. |
|
| Autor: | grabekk [ czw sty 22, 2009 11:09 pm ] |
| Tytuł: | |
Thomas pisze: Tez myslalem o blaszaku, ale przypomnialy mi sie czasy jak dziadek trzymał malucha w garazu - szczegolnie w lato dal sie odczuc niezbyt przyjemny wplyw temperatury - w srodku było jak w szklarni.
Normalne latem tak samo jak postawisz samochod na sloncu ... w blaszaku tapicerka nie bedzie plowiec i deska pekac, a o lakierze juz nie wspomne. Zreszta ile u nas jest tego lata... wiec zostaje przy blaszaku gdzie pewnie jest okres oczekiwania na pozwolenia o polowe krotszy. wracajac do tematu co jest potrzebne do Zarzadu Drog... - zagospodarowanie terenu z Urzedu Miasta? - wypis z gruntow? - co jeszcze ? |
|
| Autor: | kompressor [ pt sty 23, 2009 5:17 pm ] |
| Tytuł: | |
Na każdy garaż trwale związany z podłożem jest potrzebne pozwolenie na budowę. Na blaszaka to już inna sprawa bo to obiekt tymczasowy. Murowany garaż to taki sam obiekt budowlany jak dom i wymaga sterty papierów łącznie z uzgodnieniem ze strażakami i jednostka wojskową ![[zlosnik]](./images/smilies/zlosnik.gif)
Te blaszaki tynkowane to fajna sprawa jest. I można obejść przepisy i podpiąć to pod altankę a na to nie trzeba już pozwolenia tylko zgłoszenie. Oczywiście trzeba się zmieścić w wymiarach czyli długości, szerokości, wysokości i powierzchni zabudowy bo inaczej potraktują to jako garaż i tyle. Ja tak zrobiłem i przyjęli zgłoszenie. Przerobiłem rzuty garażu na altankę i tyle. Podobnie jak własne ujecie wody. Do takiego wniosku trzeba załączyć: -zaświadczenie o prawie do dysponowania gruntem -mapa 1:500 z naniesionym szkicem budowli z odległościami względem granicy działki i istniejących już obiektów -szkic budowli/pseudo garażu zwymiarowany -urzędowy wniosek zgłoszenia prac budowlanych Jeśli będzie ogrodzenie od strony drogi to tez trzeba zgłosić jego "budowę" i nanieść jego linie na mapkę , na mapce powinna by akceptacja tego ogrodzenia z zarządu dróg. Na szkicach altana miała drzwi a teraz ma podnoszona do góry bramę i nikt się nie czepia. |
|
| Autor: | Bukol [ sob sty 24, 2009 10:08 pm ] |
| Tytuł: | |
Wszystko zależy od interpretacji urzędasa niestety. Jeden puści na zgłoszenie, inny będzie wymagał PnB. Ze zgłoszeniem jest o tyle dobrze, że tu obowiązuje zasada milczącej zgody, czyli jeżeli w okresie 30 dni od daty złożenia papierów nie będzie odmowy to można realizować budowę. |
|
| Autor: | Borys [ pn sty 26, 2009 2:13 am ] |
| Tytuł: | |
Bukol ma racje, wszystko zalezy od urzedasa... Ja mialem rok temu tez straszne przejscia, poniewaz chcialem postawic w ogrodzie drewniana altanke, ktora wykorzystywalbym w celach dzialalnosci gospodarczej.. Nie wglebiajac sie w szczegoly, wyglada na to, ze sama altanke bez problemu mozna postawic na powyzsze zgloszenie, natomiast jesli chce w niej cokolwiek sprzedawac (proponowalem Panu Inspektorowi ze bede sprzedawal tam zapalki) to juz ta sama altana wymaga pozwolenia na budowe, projektu budowlanego, uzgodnien geodezyjnych, wod-kan, kominiarskich i u proboszcza... do tego jeszcze obowiazkowe miejsca parkingowe... Co za kraj! Rozwiazalem sprawe prosto, zglosilem goly plac a altane postawilem na dziko jako "obiekt do sprzedazy - wystawowy" i w dupie mam caly inspektorat.. Z garaze, radze zrobic podobnie, bo zycia Ci zabraknie na postawienie go jedynie prawym sposobem. Pozdrawiam! |
|
| Autor: | Bukol [ pn sty 26, 2009 2:58 pm ] |
| Tytuł: | |
Borys pisze: Z garaze, radze zrobic podobnie, bo zycia Ci zabraknie na postawienie go jedynie prawym sposobem.
Pozdrawiam! Oby tylko nie trafił się życzliwy sąsiad. Może nasłać inspekcję i to wtedy kaplica - wtrzymanie budowy, mandat itp. |
|
| Autor: | Borys [ pn sty 26, 2009 3:19 pm ] |
| Tytuł: | |
Teoretycznie nikt mu nie zabroni trzymac samochodu w Altanie... Jesli zglosi altane i bedzie sie trzymal wytycznych prawa budowlanego w tym zakresie, to zyczliwy sasiad moze go cmoknac w pompe (spodobal mi sie ten zwrot), nawet do spolki z panem inspektorem. |
|
| Strona 1 z 1 | Strefa czasowa UTC+02:00 |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Limited https://www.phpbb.com/ |
|