MB/8 Club Poland - Klub i forum miłośników samochodów Mercedes-Benz
https://forum.w114-115.org.pl/

zapytanie do architektow, konstruktorow lub budowlancow
https://forum.w114-115.org.pl/viewtopic.php?f=1&t=28947		 Strona 1 z 1
Autor:  kruszyn [ pt paź 05, 2007 8:48 am ]
Tytuł:  zapytanie do architektow, konstruktorow lub budowlancow
Kto wie moze w naszym gronie jest ktos kto troche mi podpowie w tym temacie...

1. Planuje zmiane poszycia dachu ( dachowka cementowa) ( dom 2 pietrowy)
2. Przy okazji zmiany poszycia chcialbym zeby ekipa zrobila mi lukarny w dwoch pomieszczeniach mieszkania zawartego w obrebie dachu.
3. poza lukarnami planuje tez okna polaciowe.

I teraz tak ... Dom jest w stefie B czyli pod opieka konserwatora zabytkow ( wybudowany przed wojna) w planie zagospodarowania ktory wyciagnalem z urzedu ( jedyne 90zl) jest wpis ktory mowi ze moge zrobic lukarny i okna polaciowe na powierzchni nie przekraczajacej 20% powierzchni dachu.

Nie posiadam zadnej dokumentacji technicznej domu (brak projektu konstrukcji domu itd bo w miedzyczasie byla jakas awantura z niemcami czy cos :P :P :P i papiery zaginely).

Wiem ze musze miec projekt tylko .. czy musze miec tzw inwentaryzacje do tego dachu + pietra ponizej czy samego dachu ( projekt konstrukcji wiezby dachowej ) ????

Pytam bo przyszedl wczoraj do mnie architekt i zaczal tworzyc wyliczac i wyszlo mu za to jakies 12 tys po tym jak zobaczyl moja mine zjechal do 9 ... netto :P
Troche zastanawiam sie czy mnie facet nie chce naciagac na niepotrzebne koszty ... i czy te wszystkie operacje jak
a) inwetaryzacja 2 pietra ( mieszkanie w obrebie dachu) razem z dachem
b) inwetaryzacja pietra ponizej ( za inwentaryzacje wola 4500zl netto :/ )
sa potrzebne.

i kolejne pytanie czy te same czynnosci beda musialy byc wykonane przy podarowaniu sobie lukarn i wstawieniu okien polaciowych. ??????

Help ...
Autor:  Ken.dzior [ pt paź 05, 2007 2:41 pm ]
Tytuł: 
Mi sie wydaje ze przegiął, choc dopiero studiuję budownictwo. Nie znam wymogów, ale wydaje mi się ze przy wstawieniu okien odciążasz konstrukcję bez zmieniania jej schematu statycznego więc i same koszty moze beda mniejsze :P . Co do projektu to chyba inwentaryzacja jest niezbędna (?) .Najlepiej zadzwon do konkurencji i zobacz co powie inny pan architekt.

wiem-duzo Ci nie pomoglem :P
Autor:  Croolick [ pt paź 05, 2007 4:45 pm ]
Tytuł: 
Kruszyn, ja w ogóle nie siedzę w temacie ale pierwsza myśl to taka, że projekt INDYWIDUALNY domu jednorodzinnego to koszt circa ~10kzł.
Druga rzecz to jak facet schodzi z 12 tys. na 9 tys. bez targowania, a potem dorzuca, że to brutto to od razu mi sie przypominają gadki i machlojki cwanych fachowców -budowlańców.

Łap za telefon, zrób casting i po sprawie. Założę sie że rozrzut cen będzie kilkusetprocentowy.
Autor:  Debesciak [ pt paź 05, 2007 11:58 pm ]
Tytuł: 
gdzies czytałem ze jak obiekt jest zabytkiem to ci dofinansują remont :) ale wszystko musi być uzgodnione z konserwatorem zabytków :)
Autor:  Monter [ sob paź 06, 2007 10:10 am ]
Tytuł: 
Jam ci jest dachowiec.

Mam rodzinę w Szczecinie - kuzyn jest architektem, a kostruktor tez się jakiś znajdzie. ;)

Jak by co to proszę na PW.

Pozdrawiam

Paweł
Autor:  heniekx [ sob paź 06, 2007 10:30 am ]
Tytuł: 
Monter pisze:
Jam ci jest dachowiec.

Znaczy siem taki kocur [zlosnik] [zlosnik] [zlosnik]
Autor:  Monter [ sob paź 06, 2007 12:03 pm ]
Tytuł: 
heniekx pisze:
Monter napisał:
Jam ci jest dachowiec.

Znaczy siem taki kocur


Ale z rodowodem! [zlosnik]

nasze motto : pokrywamy wszystko!
Autor:  Croolick [ sob paź 06, 2007 4:59 pm ]
Tytuł: 
Monter pisze:
nasze motto : pokrywamy wszystko!


"my jesteśmy tanie dranie, tanie dranie niesłychanie
mordujemy starsze panie
przez skuteczne zaciążanie..." [hehe]
Autor:  kruszyn [ sob paź 06, 2007 5:09 pm ]
Tytuł: 
poszedl priv


I wlasnie tu problem ze do jakiej konkurencji nie pojde kazdy chce zarobic i roztacza mi opwiesci jak bym budowal przynajmniej nowy dom albo przebudowywal szope na dom.
Ja potrzebuje zmienic poszycie dachu w juz istniejacym uzytkowanym i zamieszkanym domu z juz istniejacym dachem !! nie chce niczego budowac od nowa ani robic sobie dodatkowego pietra jedynie do tego co jest przy okazji zmiany dachowek i rynien dolozyc okna polaciowe badz dobudowac 2 lukarny.Troche chore wydaje mi sie placenie 9tys NETTO za sam projekty patrzac ze remont dachu obliczony jest na ok 20-30tys :)
Autor:  Maniek [ ndz paź 07, 2007 9:54 pm ]
Tytuł: 
Witam!
Budynek masz wpisany albo do ewidencji albo do rejestru (raczej to pierwsze) i z tego tytułu obowiązuje Cię przy każdej planowanej zmianie w budynku uzyskanie Pozwolenia na Budowę, nawet jak chcesz pomalować ściany czy zmienić poszycie dachu na nowe, nawet takie samo.
W Twoim przypadku będzie to "Przebudowa Istniejącego budynku...."
która zgodnie z przepisami o zawartości projektu budowlanego przebudowy musi zawierać oprócz samego projektu, inwentaryzację stanu istniejącego ale także i opinię/ekspertyzę stanu technicznego budynku. Ponadto projekt budowlany obiektu wpisanego do rejestru lub ewidencji musi uzyskać pozytywną opinię Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (WKZ). W związku z tym dobrze by było przed jego wykonaniem postarać się o wstepną opinię, którą zwykle wydaje się na podstawie projektu koncepcyjnego ale tu myśle że obedzie się samym pismem z zapytaniem. Tam bym zapytał o lukarny i okna połaciowe i przedstawił model i kolor dachówki. Sądzę też że na połaciówki WKZ może się nie zgodzić.
Z tego właśnie powodu zakres prac projektowych u Ciebie jest taki duży i przytoczone ceny mnie nie dziwią. [oczko]
Pozdrowienia
Autor:  kruszyn [ pn paź 08, 2007 4:54 pm ]
Tytuł: 
w wyciągu z miasta o zagospodarowaniu przestrzennym mam wpis ze mogę przeznaczyć 20% powierzchni dachu na okna połaciowe i lukarny oraz podany jest typ poszycia (czerwone dachówki).
a swoja droga kurna ciekawe gdzie był konserwator zabytków jak sypał mi sie komin ... dlaczego skoro jest on w rejestrze szanowne państwo nie dołoży mi sie do remontu skoro to taki zabytek. Grrrrrrr... jeszcze nie zacząłem nic robić a już mnie wkurw....
Autor:  Ken.dzior [ pn paź 08, 2007 6:06 pm ]
Tytuł: 
a nie mozna sobie tego potem jakos odliczyc?
Autor:  kruszyn [ pn paź 08, 2007 9:06 pm ]
Tytuł: 
Ken.dzior pisze:
a nie mozna sobie tego potem jakos odliczyc?




jezeli masz firme w domu pewnie i mozna bo zadnych ulg bydowlanych juz nie ma jedyne co to ponoc jeszcze jest do odliczenia roznic VAT z materialow budowlanych. O kosztach projektu zapomnij :P
Strona 1 z 1 Strefa czasowa UTC+02:00
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Limited
https://www.phpbb.com/