MB/8 Club Poland - Klub i forum miłośników samochodów Mercedes-Benz

Witam,
chcialbym poprosic i wysluchac Waszego zdnia.

jest tesciowa. wlascicielka domu jednorodzinnego.
jest syn i zona, tamze zameldowani.
jest i kredyt pod hipoteke.
zyranci: syn i synowa.

stan na dzis:
zona ma dosc tesciowej i meza, chce sie rozwiesc.

co powinna zrobic, aby zyc normalnie; czyt. czy moze wyzbyc sie umowy kredytowej?

z gory dzieki za powazne rozwazania na miare Ulpiana czy Labeo.

_________________
P.P.
MB L206 DG, '75
SAAB 900i, 2.0, '88
VW T3, Reimo mit Hochdach Syro, '88

"DAS BESTE ODER NICHTS,
HAT EINMAL GOTTLIEB DAIMLER GESAGT"

Spotkałem się z podobnym przypadkiem.
Żona po rozwodzie zwróciła się do banku o wyłączenie z długu.
Bank prześwietlił męża i stwierdził, że ma zdolność kredytową .
Wyłączył byłą żonę z długu, po czym zmieniła wpis w księdze wieczystej.
Z żyrantami może jest inaczej,ale pewnie podobnie trzeba działać.

hmm ale normalnie na wekslach to stoi?
Jedyne chyba co moze to odsprzedać - oddać (np dłużnikowi ) ten swój udział w zobowiązaniu.. pytanie tylko jest czy ktos to by chciał.. bo po co komu chałupa z jakąś teściową i jej synem..
Jak nie odsprzeda lub komuś nie wciśnie to może mieć problem.
Podpytam się jeszcze mojej zaprawniczonej siostry
p.s THC w koncu odpowiedni avatar

_________________
Chrome N Paint Custom Shop
Lakiery House Of Kolor / Felgi Dayton Wire Wheels

Cadillac DeVille Lowrider
Chevy '64 Impala SS Lowrider
C123 280CE
S124 250D
Lincoln Town Car -ex
C124 300CE 24V -ex
W126 420SEL Cali. -ex
W123 240D '84 -ex
W123 200D -ex

BrunoGiamatti
W księgach wieczystych bank figuruje , kredytobiorcą jest teściowa a żona żyrantem. Gdyby teściowa zeszła, to żona z mężem spłacają kredyt i pewnie przejmują dom w spadku, lub juz sa współwłaścicielami.
Banku nie interesuje czy żyją razem i czy ona jest tam zameldowana, ma być rata .

zgadzam sie z Toba!
tylko, ze zony nie interesuje los domu...
bo w nim nie chce mieszkac.
a skoro tesciowa i syn zyja - im bedzie najbardziej zalezec.
ale jesli nie beda placic?
dom czy marna pensja ... to tylko dywagacje.
ale istotne jest - jak prawnie wyjsc z umowy?
czy jest to homonto na 20-30 lat???

_________________
P.P.

MB L206 DG, '75

SAAB 900i, 2.0, '88

VW T3, Reimo mit Hochdach Syro, '88



"DAS BESTE ODER NICHTS,

HAT EINMAL GOTTLIEB DAIMLER GESAGT"

zdaje sie, ze powinno wymienic sie zyranta i bedzie ok dla banku, a reszta jest bez zmian

nowy zyrant, aneks do umowy

_________________
mam trocha gratow do MB 123, 116 ;-)

"Szkoda Ziutka. Dobry był z niego herbatnik. Mógł jeszcze pożyć..."

To banku nie interesuje.




To ona będzie ścigana.




Musi załatwiać w banku, nawet na infolinii wszystko wytłumaczą.

Z tego co piszesz to chyba wartość kredytu w dacie zaciągnięcia była większa od wartości nieruchomości, bo z reguły formą zabezpieczenia kredytów hipotecznych jest właśnie hipoteka ustanowiona na tej nieruchomości. Mogło byc tak, ze kredytobiorca(w tym przypadku teściowa) nie miała zdolności kredytowej i w tym przypadku dodatkowe zabezpieczenie w postaci poręczycieli. Jedyne co pozostaje to porozmawiać z kimś kompetentnym w banku, aby ustalić czy na dzień dzisiejszy wystarczy poręczenie jednej osoby(mogło to nastapic na skutek znacznych wzrostów nieruchomości w latach 2005-2006), czy tez w miejsce tej laski może wstąpić inny poręczyciel. Tak dla Bruna:weksel, rewers, warant to zupełnie inna bajka,ale w szerokorozumianym zakresie mająca co nie co wspólnego z hipoteką.

_________________
V-ce Prezes MB/8 Club Poland
560SL, 560SEC, 280SEL 4.5, s115, 230C,W123 300usa, C111 5.0 puzzle, 1502, 635CSi, 840Ci, 911 3.0SC targa, XJS 4.0

Dzięki...
Troszke nie mój dział. ALe potwierdziłeś nieco o możliwości wstąpienia na to miejsce innego poręczyciela...

_________________
Chrome N Paint Custom Shop
Lakiery House Of Kolor / Felgi Dayton Wire Wheels

Cadillac DeVille Lowrider
Chevy '64 Impala SS Lowrider
C123 280CE
S124 250D
Lincoln Town Car -ex
C124 300CE 24V -ex
W126 420SEL Cali. -ex
W123 240D '84 -ex
W123 200D -ex

witam
"żona - była" raczej może sie wypisać z kredytu od razu ponieważ jako tzw poręczyciel występowała w umowie ze względu na zameldowanie a nie na brak zdolności kredytowej przez teściową - przynajmniej tak się sporządzało umowy kredytowe do połowy 2008r do sprawdzenia tej informacji wystarczy tylko info czy musiala przedstawić jakieś zaświadczenie o dochodach czy nie jeśli nie to sprawa jasna i prosta
pozdrawiam

_________________
ex W124 300TE '89
ex W126 280SE '85
ex W123 200D '83
http://pics-by-skorp.fotopic.net/